광명 뉴타운 재개발 8탄: 광명뉴타운 12구역

광명 뉴타운 재개발 8탄에서는 

광명뉴타운 12구역에 대해 살펴 보도록 하겠습니다. 

 

광명뉴타운 12구역은 광명뉴타운 11구역과 더불어 7호선 광명시청 사거리역의 역세권이라 할 수 있는 광명뉴타운 재개발 구역의 대장주라고 할 수 있습니다. 

 

먼저 지도를 통해 광명뉴타운 12구역의 위치에 대해 살펴 보겠습니다. 

[광명뉴타운 12구역]

 

현재 광명뉴타운 전체 11개 구역의 사업진행 상황 및 12구역의 현황은 아래와 같습니다. 

[광명뉴타운 전체 사업구역도 및 세부 사업단계]

 

광명뉴타운 12구역은 철산 3동 472-267번지 일원으로

 

시공사는 GS건설이 예정되어 있으며, 총 2,097세대 (지하 7층~지상 29층, 총 19개동)으로 분양이 될 예정입니다. 

준공 예정은 2025년 하반기로 예정하고 있습니다. 

 

광명뉴타운 12구역은 광명뉴타운 중 지난 3월 27일 사업시행인가를 받아 광명뉴타운 중 가장 느린 속도로 진행되고 잇습니다. 

 

하지만, 2021년 상반기 관리처분인가, 그리고 2025년 하반기 입주를 계획으로 진행되고 있으므로, 타 재개발 구역에 비하면 결코 느린 속도로라고 볼 수 없습니다. 

 

광명뉴타운 12구역의 가장 큰 장점은 초역세권이라는 것입니다. 

지하철 7호선, 광명사거리역 및 철산역 모두 도보로 이용 가능합니다. 

 

학군으로는 광덕초등학교가 위치해 있어 초품아 단지가 될 것입니다. 인근에는 광명중학교, 광명고등학교가 있어 교육환경 역시 훌륭한 편입니다. 

 

또한 광명 시민 운동장이 가까이 위치해 있고, 도덕산 공원 및 철산 공원 등이 모두 가까이 위치해 있어 초역세권이자 숲세권, 학세권을 모두 갖춘 아주 우수한 환경의 단지가 조성이 될 것입니다. 

 

단 지난 번 부터 말씀드렸던 것처럼, 광명뉴타운 9구역, 11구역, 12구역은 관리처분인가 후부터 입주때까지는 전매 금지이므로, 반드시 투자 전에 이 점 확인하시기 바랍니다.